Что такое объекты инвестиционной деятельности: объяснение человеческим языком

Здравствуйте, уважаемый читатель!

Куда вложить свои свободные деньги и не ошибиться – этот вопрос волнует многих граждан. Я предлагаю разобраться, что такое объекты инвестиционной деятельности и кто участник этого процесса.

Что такое инвестиционная деятельность

Инвестор передает свой или привлеченный капитал в определенные проекты или финансовые учреждения, надеясь получить доход или иной полезный эффект. При этом деятельность не ограничивается одним только вложением денег.

Чтобы инвестиции давали должную отдачу, надо следить за их использованием, участвовать в управлении объектом, рассматривать дополнительные варианты размещения капитала.

Классификация и характеристика объектов инвестиционной деятельности

Объект инвестиционной деятельности должен приносить прибыль или стать прибыльным через какой-то период. Обязательно просчитывается уровень возможных рисков.

Классифицируют объекты вложения средств по 3 базисным группам:

1. Материальные активы, включающие вещественные предметы, объекты, имеющие капитальный характер.
2. Активы, действующие на финансовых рынках.
3. Инвестиционные объекты, связанные с интеллектуальной собственностью и человеческим капиталом.

Рассмотрим основные признаки каждой группы.

Материальные активы

Классический вид инвестиционных объектов. Основа этого вида – недвижимость: земля, здания и сооружения, производственные комплексы.

Распространенное направление инвестиционной деятельности – объекты долевого строительства многоквартирных домов. Соинвесторами здесь выступают вместе с заказчиками банки и рядовые граждане.

В предпринимательской среде распространены инвестиции в расширение производственных и торговых мощностей. Яркий пример – развитие торговых сетей «Магнит», «Лента», «Эльдорадо» и других подобных ритейлеров.

Вложения денег в открытие своего бизнеса также относится к этому типу объектов инвестирования.

Финансовые активы или инструменты

Это направление инвестиционной деятельности используется на финансовых рынках. В нее входят:

1. Ценные бумаги – акции публичных компаний, различного рода облигации, которые торгуются на фондовом рынке с целью получения прибыли. Задача инвестора – купить бумаги в пик их падения в цене и продать в момент повышения биржевой стоимости. Сегодня это популярный способ инвестирования капитала.
2. Валютные операции на валютных биржах, рынке Форекс. Характеризуются как высоким уровнем риска, так и возможностью хорошо заработать на разнице курсов.
3. Паевые инвестиционные фонды. Привлекают тем, что инвестору не нужно постоянно вникать в нюансы финансового рынка – за него это делает фонд.

Нематериальные активы или интеллектуальные инвестиции

Вложения средств в эту группу объектов считается перспективным направлением. Объясняется это просто: роль новейших современных технологий выросла в разы.

К числу приоритетных инвестиционных объектов этой сферы я отнесу:

1. Инновационные и венчурные проекты, обладающие хорошей перспективой. Сюда входят патенты, лицензии, права на интеллектуальные разработки. В случае удачного выбора проекта инвестиции со временем окупятся.
2. Вложения в человеческий капитал: образование, подготовку кадров, в знания, умения и навыки. Инвестиции в этом направлении создают благоприятный психологический климат в рабочем коллективе, приносят стабильность, формируют сильную команду.
3. Создание бренда компании, положительного имиджа. Эти показатели стали оцениваться реальными деньгами на рынке.
4. Спорт, культура, экология – те социальные ниши для инвестиционной деятельности, которые приносят инвесторам общественное признание, положительно влияют на их имидж.

Понятие и виды субъектов инвестиционной деятельности

В обобщенном виде все, кто участвует в размещении инвестиционного капитала – субъекты инвестдеятельности. Они могут совмещать в одном лице функции нескольких участников: инвестора, заказчика, дольщика, вкладчика и т.п.

Главной фигурой в инвестиционном процессе выступает инвестор. Это лицо, которое вкладывает в проект как личные деньги, так и кредитные или привлеченные, планируя получить от их использования доход.

Инвестором могут быть публичные образования, государственные структуры, представители частного бизнеса, объединения юридических лиц.

Нормативные документы упоминают в качестве инвесторов дольщиков, акционеров, вкладчиков, соинвесторов.

Закон среди участников инвестирования называет также заказчиков, подрядчиков, пользователей возводимых объектов.

Заключение

Надеюсь, что статья помогла вам в выборе объектов инвестирования. Желаю удачи в финансовых делах, подписывайтесь на мои статьи, делитесь знаниями в социальных сетях.