Что такое инвестиционный актив: объяснение простыми словами на понятном языке
Здравствуйте, читатели!
Вкладывать средства и зарабатывать на этом могут не только большие компании, но и небольшие предприятия, даже просто человек с обычной зарплатой. Значит, инвестиции интересны не только большим корпорациям. А вы знаете, что такое инвестиционный актив? Об этом я и расскажу сегодня.
Содержание
Что это такое и зачем он нужен
Если надо сохранить имеющийся капитал, процесс состоит в покупке собственности с наименьшим риском. Если инвестора интересует слава или власть, свой капитал он направит в соответствующие проекты.
Инвестиционный актив с бухгалтерской точки зрения
В бухгалтерской отчетности это все объекты или проекты, требующие существенных вложений и времени на ввод в пользование.
Виды
С учетом объекта, в который вкладываются средства, классификация инвестиционных активов выделяет материальные, финансовые, нематериальные и производственные типы.
Материальные
Капитал инвестируется в производство или строительство, с которого в дальнейшем инвестор будет получать дивиденды.
Финансовые
Инструменты, существующие только как запись в бухгалтерских счетах. Прибыль получается с изменения стоимости объекта. Это купля/продажа разной валюты, драгоценных металлов и так далее.
Нематериальные
Нематериальные вложения приносят прибыль в результате внедрения продукта интеллектуальной собственности или разработок.
Бизнес-активы
Но есть вариант вложения капитала в новый бизнес, в таком случае оценивать риски и перспективы будет сам инвестор. Прибыль от такого инвестиционного вклада оговаривается как процент от дохода запускаемого предприятия.
Особенности оценки и учета
Чтобы максимально объективно оценить инвестиции, нужно:
- использовать разные методы оценки;
- критично анализировать собранную информацию;
- сопоставлять полученные результаты со статистическими данными по рынку.
В документации ценность проекта оценивается с учетом расходов на его разработку (строительство или покупку), а также процентов по кредитам, вложенным в активы.
Проценты считаются в общую сумму только до ввода объекта в пользование, если использовался заемный капитал.
Заключение
Кратко обобщу сказанное.
Чаще деньги инвестируют в следующие активы:
- иностранные валюты, антиквариат, драгоценные металлы и украшения из них, банковские депозиты;
- материальные предметы — недвижимость, сырье, материалы, запасы;
- нематериальные — ПО, патенты, лицензии;
- производственные — франшизы, готовые идеи для бизнеса, создание предприятия с нуля.
Наиболее распространенная модель инвестиционного процесса — это вложения в нематериальные объекты. Кроме всех перечисленных видов, есть еще один вариант для инвестиций — вливания в проблемный бизнес. Они интересны собственникам капитала тем, что продаются по очень низкой цене.
На этом прощаюсь с вами, подписывайтесь на новые статьи, делитесь полезной информацией в соцсетях. Если остались вопросы по инвестициям, добро пожаловать в комментарии.
Оценка стоимости это не все, что должно волновать инвестора. Ведь ценность и вероятная прибыль совсем не гарантирует успешных вкладов. Возьмем, актив, к которому общество может отнестись негативно. Например, запуск производства, приносящего вред окружающей среде. По количественной оценке проект выгодный, но заработать на нем невозможно. То есть потенциальная доходность так и останется предположением.
Инвестируйте в меня. Я очень хороший актив.
Только строящееся здание можно отнести к инвестиционным активам. Но не все объекты, требующие монтажа можно к ним отнести. Один станок, монтаж которого займет всего неделю, не думаю, что считается инвестицией, а вот наладка производственной линии – уже актив.