Что такое инвестиционный актив: объяснение простыми словами на понятном языке

Здравствуйте, читатели!

Вкладывать средства и зарабатывать на этом могут не только большие компании, но и небольшие предприятия, даже просто человек с обычной зарплатой. Значит, инвестиции интересны не только большим корпорациям. А вы знаете, что такое инвестиционный актив? Об этом я и расскажу сегодня.

Что это такое и зачем он нужен

Инвестиционный актив состоит из имущества и процесса для достижения цели. Если задача — получить прибыль, то инвестиции — это вложение в объекты для получения дохода.

Если надо сохранить имеющийся капитал, процесс состоит в покупке собственности с наименьшим риском. Если инвестора интересует слава или власть, свой капитал он направит в соответствующие проекты.

Инвестиционный актив с бухгалтерской точки зрения

В бухгалтерской отчетности это все объекты или проекты, требующие существенных вложений и времени на ввод в пользование.

Виды

С учетом объекта, в который вкладываются средства, классификация инвестиционных активов выделяет материальные, финансовые, нематериальные и производственные типы.

Материальные

Капитал инвестируется в производство или строительство, с которого в дальнейшем инвестор будет получать дивиденды.

Финансовые

Инструменты, существующие только как запись в бухгалтерских счетах. Прибыль получается с изменения стоимости объекта. Это купля/продажа разной валюты, драгоценных металлов и так далее.

Нематериальные

Этот вид делится на интеллектуальные проекты и научные исследования. Разработка, приобретение или получение патентов, лицензирование, авторское право, проведение опытно-конструкторских работ, научных изысканий — это все инвестиционные варианты.

Нематериальные вложения приносят прибыль в результате внедрения продукта интеллектуальной собственности или разработок.

Бизнес-активы

Этот инвестиционный вид потенциально наиболее выгодный, но при этом считается самым рискованным. К бизнес-активам относятся франшизы раскрученного бренда или проверенных стратегий, партнерские программы и так далее.

Но есть вариант вложения капитала в новый бизнес, в таком случае оценивать риски и перспективы будет сам инвестор. Прибыль от такого инвестиционного вклада оговаривается как процент от дохода запускаемого предприятия.

Особенности оценки и учета

Чтобы максимально объективно оценить инвестиции, нужно:

  • использовать разные методы оценки;
  • критично анализировать собранную информацию;
  • сопоставлять полученные результаты со статистическими данными по рынку.

В документации ценность проекта оценивается с учетом расходов на его разработку (строительство или покупку), а также процентов по кредитам, вложенным в активы.

Проценты считаются в общую сумму только до ввода объекта в пользование, если использовался заемный капитал.

Заключение

Кратко обобщу сказанное.

Чаще деньги инвестируют в следующие активы:

  • иностранные валюты, антиквариат, драгоценные металлы и украшения из них, банковские депозиты;
  • материальные предметы — недвижимость, сырье, материалы, запасы;
  • нематериальные — ПО, патенты, лицензии;
  • производственные — франшизы, готовые идеи для бизнеса, создание предприятия с нуля.

Наиболее распространенная модель инвестиционного процесса — это вложения в нематериальные объекты. Кроме всех перечисленных видов, есть еще один вариант для инвестиций — вливания в проблемный бизнес. Они интересны собственникам капитала тем, что продаются по очень низкой цене.

На этом прощаюсь с вами, подписывайтесь на новые статьи, делитесь полезной информацией в соцсетях. Если остались вопросы по инвестициям, добро пожаловать в комментарии.

Понравилась статья?
Лайк автору
2
Загрузка...
Комментарии
  1. Александр

    Оценка стоимости это не все, что должно волновать инвестора. Ведь ценность и вероятная прибыль совсем не гарантирует успешных вкладов. Возьмем, актив, к которому общество может отнестись негативно. Например, запуск производства, приносящего вред окружающей среде. По количественной оценке проект выгодный, но заработать на нем невозможно. То есть потенциальная доходность так и останется предположением.

  2. Инесса

    Инвестируйте в меня. Я очень хороший актив.

  3. Иван

    Только строящееся здание можно отнести к инвестиционным активам. Но не все объекты, требующие монтажа можно к ним отнести. Один станок, монтаж которого займет всего неделю, не думаю, что считается инвестицией, а вот наладка производственной линии – уже актив.

Авторизуйтесь с помощью:

Adblock
detector